Prédio Corporativo para Venda no bairro Chácara Areal, localizado na cidade de Indaiatuba / SP, região Próximo Vera Cruz - Centro Médico São Camilo, ponto de referência Próximo Vera Cruz - Centro Médico São Camilo.
Área Total de 1.209,11 m², Área Privativa de 1.209,11 m², Área Construída com 1.209,11 m², Área do Terreno com 504,73 m².
Prédio Corporativo para Venda e locação de frente para o Parque Ecológico de Indaiatuba,
Distribuíudo da seguinte forma:
Pavimento Térreo:302,83m²
Subsolo Garagem: 339,80m²
1ºPavimento:263,65
2º Pavimento:302,83
No 3º Pavimento (Terraço) casa com os reservatórios de água, são 3 cada um com capacidade para 7.500litros.
Terraço com vista incrível para o Parque Ecológico de Indaiatuba, ideal para um Restaurante Rooftop.
Analisa até 20% do preço do negócio em permuta por imóveis em SP, ou Indaiatuba.
Preço de venda do Imóvel R$12.800.000,00,
IPTU R$5.000,00, anual.
Preço de locação R$35.000,00 por pavimento.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Ideal principalmente para
negócios voltados à saúde, bem-estar e serviços corporativos de alto padrão.
Essa vocação ocorre porque o endereço abriga e fica próximo do Vera Cruz Centro Médico São Camilo, um complexo de saúde de grande porte com 3 andares e cerca de 2.000 m² de área construída. Ele atrai um fluxo diário massivo de pacientes, médicos e profissionais do setor.
1. Saúde de Excelência na Porta de Casa
O maior destaque do número 550 é a sua proximidade imediata com oVera Cruz Centro Médico São Camilo (localizado no número 540). Trata-se de um complexo de saúde de
alta qualidade com pronto atendimento adulto, infantil e ortopedia, além de mais de 25 especialidades médicas e diagnóstico por imagem. É um ponto de extrema valorização para quem busca conveniência médica ou para profissionais do setor.
🌳 2. Ao Lado do Parque Ecológico
A rua fica a pouquíssimos metros do famoso Parque Ecológico de Indaiatuba. O parque é o principal cartão-postal de Indaiatuba e oferece uma infraestrutura completa com
pistas de caminhada, ciclovias, quadras esportivas e muito verde. Isso garante excelente qualidade de vida e incentivo à prática de atividades físicas diárias.
🛒 3. Comércio de Conveniência e Gastronomia Premium
A região da Chácara Areal que faz frente com o Parque Ecológico concentra excelentes opções de consumo e serviços, incluindo:
- Supermercado: A poucos minutos da terceira loja do renomado Sumerbol Supermercados, referência de qualidade na cidade.
- Gastronomia: A passos de ótimos restaurantes, como o japonês Oishi Park.
💎 4. Perfil Residencial de Alto Padrão
O Chácara Areal é um
bairro estritamente residencial, arborizado e muito seguro. O zoneamento local proíbe construções coletivas na parte interna (permitindo apenas comércios e prédios na face voltada para a avenida do parque), o que preserva a privacidade. Os lotes da região costumam ser amplos (de 450 a 600 m²), valorizando o metro quadrado e atraindo imóveis de excelente padrão arquitetônico.
🚗 5. Mobilidade Facilitada
O endereço está a cerca de
5 minutos do Centro de Indaiatuba, conectado pela Avenida Engenheiro Fábio Roberto Barnabé. Além disso, oferece acesso rápido à rodovia
SP-075 (Santos Dumont), facilitando o deslocamento para o Aeroporto de Viracopos ou para a região de Campinas.
