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 (19)-97105-2495  Indaiatuba/SP

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Venda 
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Sobrado para Venda, Indaiatuba / SPbairro Jd. Califórnia, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 125 m², área construída 211 m², área útil 211 m², terreno 125 m²

  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 125,00

R$ 1.020.000,00

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Código: 081
Endereço: Rua Ema Mantoanelli Tachinardi, 521
Região: Jd. Califórnia
Bairro: Jd. Califórnia
Área Total: 125 m²
Área Útil: 211 m²
Área Construída: 211 m²
Área Terreno: 125 m²
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 4.834,00
Churrasqueira: Não
Corretor Responsável
corretor-img
Ticiano Valença Martins CRECI: SP-293563-F (19) 97105-2495

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Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Jd. Califórnia, localizado na cidade de Indaiatuba / SP, região Jd. Califórnia.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala.

Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 211,00 m², Área Construída com 211,00 m², Área do Terreno com 125,00 m².

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Terreno: 125 m²
Área construída total: 211 m²
02 salões comerciais no térreo (já locados)
01 sobrado residencial no piso superior (já locado)
Imóvel com renda imediata
Potencial para kitnets ou ampliação comercial

🏠 SOBRADO

3 dormitórios grandes (sendo 1 suíte)
WC social
Sala ampla
Cozinha
Sacada
Lavanderia
Duas entradas independentes


🏢 SALÕES COMERCIAIS

2 salões independentes
Cozinha
WC
Depósito
Água e luz individualizadas


Preço do Imóvel R$1.020.000,00.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

  • Localização Estratégica: Está nas proximidades da Avenida Francisco de Paula Leite, uma das principais vias de acesso da cidade, facilitando o deslocamento para o centro e outras regiões.
  • Conveniência e Serviços: A rua conta com comércios locais, como a Floricultura Lírios do Vale, e está muito próxima ao Supermercado Cisol (nº 388), facilitando o dia a dia.
  • Educação: A região abriga o polo da UNIASSELVI.
  • Acesso a Transporte Público: O local é atendido por linhas de ônibus, com paradas próximas na Rua Basílio Martins e na Avenida Francisco de Paula Leite (linhas 309, 328, 600, 601).
  • Perfil do Bairro: O Jardim Califórnia é considerado um bairro com boa infraestrutura, próximo a áreas de lazer, como o antigo Campo do Galo, que passou por urbanização.
  • Valorização Imobiliária: A área atrai investidores e moradores, apresentando imóveis de perfil médio a alto padrão, incluindo sobrados. 
11 min (4,3 km) distância do Parque Ecológico

Mapa de Localização

Rua-Ema-Mantoanelli-Tachinardi,521,Jd.-Califórnia,Indaiatuba-SP,-13344-663
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel por gentileza entre em contato:

Atenciosamente:

Valença Martins Inteligência Imobiliária
CRECI/SP nº 51571-J

Ticiano Valença Martins 
Corretor de Imóveis 
CRECI SP:293563F

Avaliador de Imóveis 
CNAI: 8630
Contatos(19)-97105-2495

Rua: Independência, 73, Cidade Nova, CEP: 13.334.080 - Indaiatuba/SP

https://vminteligenciaimobiliaria.com.br/

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